Munkamódszerünk

Cégünk külsős építészei, jogászai és pénzügyi szakértôi mindhárom szempont alapján átvizsgálják a kiajánlásra és közvetítésre kerülô ingatlanokat. Amennyiben cégünk belsô auditja az adott ingatlanra vonatkozóan kedvezôen zárul, akkor ezeket a jogilag tisztázott, műszakilag jó állapotú, jövedelemtermelôképes ingatlanokat ajánljuk ügyfeleink számára. Ezt követôen tôlünk független, nemzetközileg is ismert és elismert szakértôket javaslunk vevôérdeklôdôinknek, az ingatlanok hasonlóan alapos átvizsgálására, majd közösen véglegesítjük a hasznosítási és az ehhez kapcsolódó értékesítési koncepciót és szintén közösen dolgozzuk ki az elvégzendô feladatok teljes körét átfogó projekttervet. Ennek kiemelt eleme a finanszírozási keret véglegesítése olyan szinten, amely a bankok indikatív ajánlatának alapját képezi.

Our working methods

The architects, lawyers and financial advisers of A1 working together will thoroughly examine the real estate that will be offered to the prospective project partners. As soon as the internal audit team of HPI has found the property to be suitable, legally sound, i n good condition and financially beneficial, the company will be offered for its prospective partner. Thereafter we will secure the services of independent and internationally recognized experts, who will again review the project, and having found it to be a viable proposition, negotiations will commence with the prospective investors.

Szolgáltatásaink

Sokrétű szolgáltatásaink a követelmények és igények egyértelmý felmérésén, valamint a projektre szabott befektetési stratégia maradéktalan végrehajtásán alapulnak, középpontjukban az ügyfelek befektetési döntéseinek alapos elôkészítése, majd a tranzakció levezénylése áll. Legnagyobb erényünk az ingatlan tranzakciók kifinomult lebonyolításában rejlik , amelybe - egyebek mellett - beletartozik a kereskedelmi célú, jövedelem termelô ingatlanok vétele, részleges átalakítása és/vagy új fejlesztés lebonyolítása ugyanazon a helyszínen, valamint az értékesítési és vissz-bérbeadási tranzakciók is. Szolgáltatásaink a pontosan felmért ügyféligényeknek megfelelôen, a befektetôi stratégia következetes végrehajtásán alapulnak. Szolgáltatásaink középpontjában a kockázatelemzés, a kockázat-csökkentés és az átlátható kockázatkezelés áll.

Szolgáltatásaink részletesen

piacvizsgálat, trendjelentések, településfejlesztési koncepciók elemzése, regionális fejlesztési tervek elemzése, ingatlanok felkutatása, ingatlanadtabázisunk rendelkezésre bocsájtása, ingatlanok átvilágítása, hasznosítási koncepciók, megvalósíthatósági tanulmányok, szabályozási tervmódosítások elôkészítése, építész-terveztetés, engedélyezés, projekttervezés, projektszervezetek optimalizálása, projektcégek kezelése, adásvételi tárgyalások bonyolítása, értékesítési és marketingkoncepciók kidolgozása, üzemeltetés-optimalizálás, bérlôkezelés, finanszírozás-elôkészítés, kivitelezés-kontroll, projektmenedzsment, adómodellek kidolgozása

Activities

Our services, which are based on a clear understanding of the requirements involved and which provide the implementation of a particular investment strategy, focus primarily on the preparation of our clinents' investment decision and finally the transactions themselves. Our strength lies in sophisticated property transactions involving e.g. the purchase of income producing commercial property combined with a partial re- and/or new development at the same location or sale and lease back transactions. Our services are based on accurately assessing the partners' needs and focusing on implementing the stratgeic value o f the investment. The centrepiece of our services includes risk analysis, means of decreasing risk and being able to clearly demonstrate the results of this analysis to the partners.

Our services in detail

market research, trend reports, analysing the conception for development in the area, analysis for plans of regional development, identifying and securing of the appropriate propertys, allowing partners access to our property databases, providing property specification, providing ideas to maximize usage, timetable for project initiation and completion, preparation for obtaining regulatory plans/requirements, obtaining architectural design and, if necessary, alteration licenses, assisting in project design, co-ordinating project organization, maximizing the project companies' efforts, purchase negotiations, administration of the purchase contract, coordinating sales and marketing strategies, assistance with the obtaining of financing, design control, project management, forecasting tax implications

Kérjük, hogy a honlappal kapcsolatos észrevételeit, javaslatait és kérdéseit ossza meg rendszergazdánkkal:  hpi@gportal.hu
Last modified: 09/30/05